|
Жилой Комплекс «Тополя», располагается, в Промышленном районе города Самара в границах улиц Георгия Димитрова, Зои Космодемьянской и Тополей,
Развитая инфраструктура района, в котором располагается новостройка, делает его комфортным для проживания, в непосредственной близости есть школы, детские сады, множество магазинов, рынок Шапито.
Удобные транспортные развязки, близость к основным транспортным магистралям, развитая сеть общественного транспорта, позволит с лёгкостью добраться в любую точку города!
Устройство проездов и проходов к дому предусмотрено с твердым асфальтобетонным покрытием, тротуарной плиткой и специальным покрытием площадок различного назначения, а также озеленение участка. Предусмотрено зонирование территории двора с размещением детских игровых площадок на инсолируемой территории, площадок отдыха, площадок для парковки личного транспорта, хозяйственных площадок.
Фундамент – монолитная железобетонная плита и бетонные стеновые блоки. Наружные стены из кирпича керамического и силикатного толщиной 640 мм. Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит. Заполнение оконных проемов – индивидуальные стеклопакеты в пластиковом переплете. Кровля плоская с покрытием рулонным ковром с внутренним водостоком. Каждая квартира имеет выход на балкон или лоджию. Окна офисных помещений – индивидуальные двухкамерные стеклопакеты в пластиковом переплете с полимерной покраской. Цоколь – штукатурная система «Лаэс» Стены – лицевой керамический кирпич.
Здесь соблюдено всё для комфорта будущих жителей! Качество применяемых строительных и отделочных материалов, грамотный подход к планировке квартир и выразительный внешний вид! Кроме того, дом отличает красивый и необычный внешний облик: наружные витражи, облицовочная плитка и другие современные материалы, которые использовали при оформлении фасада.
На первых этажах для удобства жителей проектом предусмотрены магазины и объекты социально-бытового назначения.
Приобретая квартиру в Жилом Комплексе «Тополя», вы не просто приобретаете современное комфортное и доступное жилье в Самаре, вы приобретаете дом, который станет для вас родным!
Жилой комплекс «Тополя», построен и сдан в эксплуатацию!!!!
Декларация
Проектная декларация ООО «Интеграция» (в редакции от 15.12.2009)
ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
по строительству II очереди жилых домов в границах улиц Г. Димитрова, З.Космодемьянской, Тополей в Промышленном районе г. Самары
Редакция от 15.12.2009г.
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
| Застройщик |
Общество с ограниченной ответственностью «Интеграция», адрес: 443009, г. Самара, пр. Кирова, 72 Б; режим работы – Пн.-Пт. – с 8.00 до 17.00, обед с 12.30 до 13.30 Тел.: (846)995-85-91, 995-99-19, 995-99-20
|
| Сведения о государственной регистрации |
Зарегистрировано Постановлением администрации Промышленного района г. Самары от 26.05.1994 г. № 1242; ОГРН: 1026301704945; ИНН: 6319028080; КПП: 631901001 |
| Сведения об учредителях |
физические лица в количестве 22 чел., в т.ч.:
1) Гражданин РФ Дриженко Валерий Всеволодович – размер доли в уставном капитале – 7,251 %
2) Гражданин РФ Звягин Виталий Александрович – размер доли в уставном капитале – 26,627 %
3) Гражданин РФ Кулев Николай Иванович – размер доли в уставном капитале – 7,251 %
4) Гражданин РФ Нигиевич Леонид Григорьевич – размер доли в уставном капитале – 12,084 %
5) Гражданка РФ Симонова Надежда Михайловна – размер доли в уставном капитале – 7,251 %
|
Проекты строительства Застройщика за последние три года
|
построены и сданы в эксплуатацию жилые дома, расположенные по адресам: г. Самара, ул. Демократическая, 37 (2006 г.), ул. Ново-Вокзальная, 59 (2006 г.), ул. Краснодонская, 30 а (2006 г.), ул. Свободы 126 а (2007 г.), ул. Зои Космодемьянской, 21 (I очередь строительства) (2007г.), ул. Демократическая, 39 (2008г.), пер. Юрия Павлова, 7 а (2008г.) |
| Лицензия |
выдана 19.03.2007 г. за № ГС-4-63-02-27-0-6319028080-010009-4 (срок действия - до 19.03.2012 г.) Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству; разрешает осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом |
| Финансовый результат текущего года |
Чистая прибыль 12299 тыс. руб. |
| Размер кредиторской задолженности |
55827 тыс. руб. |
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
| Цель проекта строительства |
жилищное строительство |
| Этапы строительства и сроки его реализации: |
Ввод в эксплуатацию планируется до 0 9 марта 2010 года |
Результат государственной экспертизы проектной документации
|
Положительное заключение по проектной документации Управления Главгосэкспертизы России по Ульяновской области № 1735«П» от 24.12.2007 г. |
Разрешение на строительство
|
Разрешение на строительство объекта недвижимости № RU 63301000-007 от 09.03.2007 г. (выдано на II очередь строительства). Срок действия разрешения до 09.03.2010 г. |
| Права застройщика на земельный участок |
Договор аренды земельного участка для II очереди строительства от 08.04.2009 г. № 465, заключенный с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области зарегистрирован в УФРС по Самарской области от 27.04.2009 г., № регистрации 63-63-04/100/2009-450; площадь земельного участка по договору аренды – 4004,6 кв. м. |
| Собственник земельного участка |
Государственная собственность
|
| Границы и площадь земельного участка, предусмотренных проектной документацией, описание площадки для строительства |
земельный участок под II очередь строительства - общей площадью 4004,6 кв. м. в границах улиц Г. Димитрова, З. Космодемьянской, Тополей в Промышленном районе г. Самары;
Площадка строительства ровная, свободна от застроек. Рельеф площадки характеризуется абсолютными отметками 145,75 – 148,52 м
|
| Элементы благоустройства, предусмотренных проектной документацией: |
Устройство проездов и проходов с твердым асфальтобетонным покрытием, тротуарной плиткой и специальным покрытием площадок различного назначения, а также озеленение участка. Предусмотрено зонирование территории двора с размещением детских игровых площадок на инсолируемой территории, площадок отдыха, площадок для парковки личного транспорта, хозяйственных площадок |
| Местоположение и описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство). |
г. Самара, Промышленный район, в границах улиц Г. Димитрова – З. Космодемьянской – Тополей.
II очередь состоит из 2-х секций: № 3 и № 4 переменной этажности кирпичные угловые (15 – 16 этажей с чердаком) с встроенными нежилыми помещениями на 1 и 2 этажах.
Фундаменты – монолитные железобетонные плиты и бетонные стеновые блоки.
Наружные стены из кирпича керамического и силикатного толщиной 640 мм.
Перекрытия из сборных железобетонных пустотных плит.
Заполнение оконных проемов – индивидуальные стеклопакеты в пластиковом переплете.
Кровля плоская с покрытием рулонным ковром с внутренним водостоком.
Каждая квартира имеет выход на балкон или лоджию.
Окна офисных помещений – индивидуальные двухкамерные стеклопакеты в пластиковом переплете.
Цоколь – штукатурная система «Лаэс».
Стены – лицевой керамический кирпич.
|
| Количество в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости |
II очередь жилой 15-16 этажный кирпичный дом (2 секции) со встроенными нежилыми помещениями.
Общее количество квартир – 185
В том числе 1 комн. – 93
2 комн. – 39
3 комн. – 53
Общая площадь квартир – 12231,4 кв. м.
Жилая площадь квартир – 5949,8 кв. м.
Общая площадь встроенных нежилых помещений (1,2 этажи) – 1806,4 кв. м. (в т.ч. электрощитовых встроенных нежилых помещений)
Общая площадь нежилых помещений (16 этажи) – 34,3 кв.м.
|
| Описание технических характеристик указанных выше самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией |
|
| |
|
| |
|
|
